Градостроение (градостроительная деятельность) — деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства. Законодательство о градостроительстве регулируется Градостроительным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иных нормативными правовыми актами РФ, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Градостроительство, как деятельность, основывается на следующих принципах:

1) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

2) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

3) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

4) осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;

5) участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;

6) ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;

7) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;

8) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;

9) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;

10) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

11) ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;

12) возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.

Передаваемые полномочия МО Громовское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

по решению вопросов местного значения поселения в части функции

по градостроительной деятельности на 2014 год:

 

1.1.Подготовка задания на разработку проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки МО Громовское сельское поселение:

 

1.1.1 Осуществление проверки и согласования проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования муниципального района, схема территориального планирования субъектов Российской Федерации, схема территориального планирования Российской Федерации

 

1.2. Осуществление проверки документов по планировке территорий на соответствие требованиям, установленным ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ.

 

1.3. Согласование предпроектной и проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

 

1.4. Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков в т. ч. предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

 

1.5. Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства расположенных на территории поселения.

 

1.6. Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровых картах (планах) в отношении территорий поселения.

 

1.7. Формирование архивных фондов поселения в части касающейся градостроительной деятельности.

 

1.9. Получение права доступа к Федеральной государственной информационной системе территориального планирования — информационно-аналитическая система, обеспечивающая доступ к сведениям, содержащимся в государственных информационных ресурсах, государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, и необходимым для обеспечения деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в области территориального планирования.

 

1.10 Разработка типовых (образцовых) нормативных документов.