Жилищные программы

Информация по участию граждан в федеральных и региональных жилищных программах.

Общие условия для участия граждан в жилищной программе для улучшения жилищных условий:

1. Признание гражданина - претендента на участие в программе нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрации сельского или городского поселения по месту регистрации;

2. Расчетная стоимость строительства (приобретения ) жилья для расчета социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности по социальной норме жилья и норматива средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в Ленинградской области.

Для расчета субсидии утверждена следующая социальная норма жилья для семей с численностью:

- 1 человек - 33 кв.м. - 2 человека – 42.0 кв.м - 3 человека и более по 18.0 кв.м. на человека.;

3. Социальные выплаты предоставляются участникам Программ на безвозмездной и безвозвратной основе за счет средств федерального, областного и местного бюджетов.

4. Участнику Программы выдается свидетельство или жилищный сертификат, подтверждающий сумму предоставляемой социальной выплаты на приобретение или строительство жилья.

5. Денежные средства для оплаты приобретенного (построенного) жилья перечисляются на блокированный банковский счет гражданина - участника программы после предъявления договора купли-продажи и свидетельства на право собственности жилого помещения.


ЖИЛИЩНЫЕ ПРОГРАММЫ


Наименование программы

Сроки реализации

Региональная программа: (с использованием средств федерального, областного бюджетов)

По областному закону от7 декабря 2005 года № 110 –оз « Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года», в т.ч.

- По закону о Ветеранах

- По закону об инвалидах

Срок действия программы не определен

Участниками подпрограммы являются:

Вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года ( по закону « О Ветеранах» до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года) .

- Две формы обеспечения жильем:

1) предоставление жилой площади по договорам социального найма;

2) предоставление субсидии за счет федерального и областного бюджетов для приобретения жилья в собственность граждан.

Прием заявлений - в течение года.

Субсидия предоставляется гражданам в размере до 100 % от стоимости социальной нормы жилья на семью.


Федеральная программа:Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством :



Срок действия подпрограммы – 2010 год включительно


Участниками подпрограммы являются:

-Граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица, вставшие в орган местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до 1 января 2005 года.

- Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года:

- Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- Граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.


Прием заявлений для включения в список для получения жилищного сертификата в очередном году - в период с 1 января по 1 июля .


Для всех категорий: при получении субсидии (социальной выплаты) – сдача (передача) ранее занимаемого жилого помещения органам местного самоуправления.


Субсидия предоставляется гражданам в размере до 100 % от стоимости социальной нормы жилья на семью.


-Федеральная программа: «Обеспечение жильем молодых семей»

Срок действия программы до 2015 года.


Молодые семьи, в том числе неполные, состоящие из 1 родителя и 1 и более детей, соответствующие следующим условиям:

- возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет.

- молодые семьи , которые приобрели жилье (построили индивидуальный жилой дом) с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа, но не ранее 1 января 2006 года, и нуждались в улучшении жилищных условий на момент заключения договоров ипотечного жилищного кредитования или займа, могут стать участниками подпрограммы и использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам.

Прием заявлений до 1 сентября , предшествующего планируемому году.

Субсидия (социальная выплата) предоставляется в размере до 70 % от стоимости социальной нормы жилья на весь состав семьи.


-Региональная программа: «Жилье для молодежи»

Срок действия программы до 2011 года

Участниками программы являются:


1. Молодые одинокие граждане в возрасте от 18 лет до 30 лет включительно

2. Полные семьи в первые три года после регистрации брака, где оба супруга впервые вступили в брак и возраст каждого не превысил 35 лет;

3. Состоявшие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и малоимущими после 1 января 2005 года.


Субсидия (социальная выплата) предоставляется в размере до 70 % от стоимости социальной нормы жилья на весь состав семьи.


Федеральная программа

Социальное развитие села до 2012 г. - всего, в т.ч.

Подпрограмма « Граждане, проживающие в сельской местности»,



Подпрограмма « Молодые семьи и молодые специалисты на селе»


Срок действия – до 2012 года

Право на получение социальной выплаты имеют граждане при соблюдении условий :

- постоянное проживание или изъявление в сельской местности;

- наличие собственных или заемных средств в размере части строительства (приобретения) жилья не обеспеченной социальной выплаты ;


- молодые семьи и молодые специалисты не старше 35 лет , постоянное проживание или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации АПК или социальной сферы на селе;

- наличие собственных или заемных средств в размере части строительства (приобретения) жилья не обеспеченной социальной выплаты ;



Субсидия (социальная выплата) предоставляется в размере до 70 % от стоимости социальной нормы жилья на весь состав семьи.


Прием заявлений для включения в список - в период с 1 января по 1 августа. предшествующего планируемому году.

Региональная программа:

О поддержке граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования – региональная программа

Срок действия – до 2012 года

Участниками Программы могут быть граждане :

- состоящие в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области.

- муниципальные или государственные гражданские служащие Ленинградской области.


Обязательное условие программы - участие кредитных средств банка .


Основной целью Программы является - государственная поддержка в обеспечении доступным жильем граждан на основе принципов ипотечного кредитования при получении кредита в банке под залог приобретаемого жилья:

1. Предоставление участникам Программы на безвозмездной и безвозвратной основе субсидии за счет средств областного бюджета, как основного (или части) первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья при получении ипотечного кредита в банке.


2. Компенсация части процентной ставки банка по ипотечному кредиту из средств областного бюджета..


3. Субсидия предоставляется гражданам в размере до 70 % от стоимости социальной нормы жилья на семью.


Прием заявлений для включения в список - в период с 1 января по 31 декабря .


Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

-оказание дополнительной финансовой помощи молодым семьям, получающим субсидию по федеральным и региональным Программам на приобретение или строительство жилья,


Муниципальная программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий , за счет средств бюджета муниципального образования при приобретении или строительстве жилья»

- для бюджетных работников компенсация части процентной ставки банка по ипотечному кредиту из средств местного бюджета.

Региональная целевая программа «Переселение граждан РФ, проживающих на территории Ленинградской области, из аварийных многоквартирных домов и жилых помещений, непригодных для проживания»

Срок действия – до 2013 года

- Расселение граждан, проживающих в жилом фонде, признанном правовым актом администрации муниципального образования поселения непригодным для проживания .

- Бюджетные средства предоставляются муниципальным образованиям в виде субсидий для приобретения жилья в муниципальную собственность:

- в строящихся домах ( долевое участие в строительстве)

- на строительство жилых домов

для дальнейшего предоставления гражданам , проживающих в аварийном фонде, подлежащем расселению.

Средства , выделенные их федерального и областного бюджетов предоставляются при подтверждении долевого финансирования со стороны муниципального образования

( Приозерский район в соотношении 89% федеральный , областной бюджет и 21 % местный бюджет )




Начальник отдела по жилищной политике В.Л,Боброва